RSS信息订阅 | 繁体 | 简体
当前位置:
 

产权故事“房先生办证”之二十四

移民卖房

  房先生是河南人,凭借着河南人踏实能干的传统,他仅仅在深圳居住了五年,就结识了不少朋友,自己开创的小事业在朋友们的帮助下也顺风顺水。房先生不但在深圳购置了一套令人羡慕的物业,还积攒下不少资产。

  生意做顺之后,得闲的时候大家也结伴旅游,房先生和朋友们的眼界越来越开阔了。为了寻找新的发展空间,房先生的一些朋友开始考虑移民的事情。

  青睐澳门

  一次偶然的机会,房先生与朋友一道去澳门参观游览,他与几位朋友很快就喜欢上了这个古朴典雅的历史文化城市。400多年来,澳门多元文化和谐共处,多种语言、不同价值观念、各类宗教信仰、风俗和生活习惯在这片土地上相互影响、融合共存。他觉得澳门同时具备精神和物质、理想和现实、内部凝聚和对外开放等多重意义,回归后的澳门社会稳定,经济文化事业发展迅速。

  他回来后特意对澳门进行了一番研究。研究的结果是,澳门实施低税制,在中央政府的大力支持下,澳门的投资回报前景可观,估计房地产也有理想上涨空间;在深圳5年,房先生的广东话说得已很顺畅,移居澳门也没有语言障碍;澳门临海,居住环境不错;小孩子可享受10多年的免费教育,澳门考生参加国内高考还有较大分数优惠;而申请澳门永久居留的条件,自己全都满足,自己是大学学历,也有能力在澳门购买价钱不低于100万澳门元的不动产,在澳门拥有不少于50万澳元的银行定期存款也是不难办到的事情。

  成功移民

  自此,房先生与几个朋友启动了移居澳门、将生意做到澳门的程序。又过了一年多时间,房先生与朋友们也果真成功移居澳门,房先生一家逐渐适应了那里的生活,但是深圳的那套物业依旧空置在那里。

  近段时间,为了使澳门的事业发展得更加顺利,房先生想到把自己在深圳的房产一直空着,有着精明的商业头脑的他当然要想办法让它产生效益,于是决定用一个比较好的价格出售。

  通过房地产中介,房先生与买家谈妥了房子的成交价后,双方来到登记中心办理过户手续。

  房产变更

  没想到,买卖双方及中介排了半天的队也没有将事情办成。因为移居澳门,卖房子还履行些额外手续,房先生显得有些烦躁。

  登记中心工作人员看在眼里, 耐心解释,房先生如今已移居澳门,由于房先生所持有的房地产证是以内地身份证登记的房地产证,需提交经司法部授权的律师出具的身份变更事项的见证书,或由原户籍所在公安部机关出具的身份变更的证明书,或是公安部机关出具的身份变更的公证书才可以履行房产变更手续。

  登记中心工作人员认真负责的工作态度,让房先生很感动,他撤回申请,履行全手续后,顺利将房子售出,腾出资金去全力发展他的澳门新事业。


 
 
 
查 看
返 回