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常见问题汇编
问题名称: 龙华管理局内设机构职能是什么?
关键词: 机构职能
有效期: 2015-01-01 至 2016-12-31
答案提供者: 人事处
规范答案: (一)综合科.承担文秘、会务、业务咨询、调研、保密、宣传和行政后勤管理工作;承担信访维稳工作。承担人事、党务、纪检监察、工青妇、计划生育、机关文化建设等工作。承担行政服务窗口管理和业务咨询工作;对本局各项业务工作进行政务督办和指导;组织开展本局绩效评估、绩效考核管理工作。组织编制年度辖区内国有土地出让收支计划及本局部门预算;组织地价款、矿产资源有偿使用价款及行政事业性收费的征收;负责局机关财务、经济合同、国有资产等管理工作;组织协调接受有关财政财务检查及审计工作。参与城市规划、土地、房地产、测绘、矿产及地名管理等法规、规章和规范性文件的拟定工作,提出相应的立法建议;承担本辖区行政案件的复议、应诉工作;承担辖区人大、政协议案提案的办理工作;承担相关专业法律法规的宣传教育和本局的普法教育;承担本局工作制度的制定工作。承担规划国土业务批后监管的综合督查工作,负责及时提醒、检查、督促各审批业务的批后监管及进展情况。(二)规划科.参与编制城市发展策略、城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划及相关年度计划;参与辖区分区规划、法定图则等各个层次规划的编制工作并进行初审;承担辖区相关专项规划(不含交通、市政专项规划)的编制工作;组织辖区详细蓝图、专项城市设计等的编制工作并进行初审;负责法定图则(个案)修改及片区土地利用总体规划调整工作;承担辖区历史风貌保护区、优秀历史建筑和历史文物古迹的规划管理工作;承担辖区生态控制线的维护工作。(三)更新与整备科.参与辖区城市更新、土地储备的规划、计划和标准等的编制工作;参与拆除重建类更新改造规划的编制和审批;承担综合整治类更新改造规划的审批;承担改变功能类更新改造的相关审批工作;承担拆除重建类城市更新范围土地权属的清理协调;承担对各类更新改造项目的监督工作;为城市更新工作提供相关服务。参与辖区土地整备、房屋征收相关政策和标准的拟定及相关规划、计划的编制;负责辖区土地整备管理;承担辖区土地收回和置换工作;承担辖区房屋征收与补偿工作的指导、监督与管理工作;指导辖区土地储备的管理工作;对辖区土地资产管理业务进行指导、监督;承担征地返还用地管理及征转地遗留问题处理工作。承担辖区耕地保护和土地开发整理补充耕地工作;承担土地和房屋确权登记指导工作;承担辖区地籍和土地利用现状调查和变更调查、土地权属调查及其他专项调查和土地动态巡查监测工作;承担辖区地籍数据更新、管理和维护工作。参与辖区测绘规划、计划的组织编制工作;承担辖区基础测绘和测量标志保护工作;承担对辖区测绘行业和测绘市场的监管工作;承担土地和房屋权属争议调处工作;承担管理局基础业务数据管理、档案管理及信息化建设工作。开展相关业务的批后监管。(四)公共项目科。统筹辖区建设用地审查上报工作;参与辖区市政交通综合规划和各层次专项规划编制工作;统筹辖区地名规划管理工作。统筹辖区建设用地审查上报工作;参与辖区市政交通综合规划和各层次专项规划编制工作;统筹辖区地名规划管理工作。针对市政基础设施及政府投资的公共服务项目:承担此类项目中属辖区重大项目的相关协调和落实工作;办理此类项目的方案设计核查、用地选址和预审、农用地转用审查报批、建设用地规划许可及建设用地批准(报批)、土地使用权划拨、已建成历史用地及行政划拨用地补办出让手续、签订国有土地使用权出让合同及其补充合同、闲置土地处置、市政管线接口(建设工程开设路口)审批、地名命名核准、建设工程初步设计核查、建设工程规划许可、签订临时使用用地合同(针对政府项目施工临时用地及急需的公共配套服务临时用地)、施工图修改备案、建设工程规划验收等工作;承担相关业务的批后监管工作。(五)企业服务一科。参与基准地价和地价指数的制定工作;承担对辖区地价评估业务进行指导监督;参与建立土地动态信息监测体系及公开查询系统;统筹土地使用权出入合同、补充合同签订及相关历史用地手续完善等土地管理业务。针对社会投资项目,包括社会投资的公共服务项目及城市更新项目:承担此类项目中属辖区重大项目的相关协调和落实工作;参与辖区建设用地招标、拍卖、挂牌等的出让和转让相关工作;办理农用地转用审查报批、签订国有土地使用权出让合同及其补充合同、闲置土地处置、建设用地规划许可及用地报批等工作。承担相关业务的批后监管工作。(六)企业服务二科。参与辖区房地产和住房建设规划年度实施计划的拟定工作;承担辖区房地产开发、销售和房屋交易的管理工作;承担辖区房地产项目的预售许可工作;承担对辖区房地产市场的监管工作;承担辖区房地产行业数据的统计、分析工作。针对社会投资项目,包括社会投资的公共服务项目及城市更新项目:承担建筑工程的方案设计核查(包括方案设计招标文件备案)、初步设计核查(如果有)、桩基础提前开工许可、市政管线接口(建设工程开设路口)审批、地名命名核准、建设工程规划许可、签订临时使用用地合同(针对社会投资项目施工临时用地)、施工图修改备案、建设工程规划验收工作。承担相关业务的批后监管工作。(七)社区服务科。参与辖区矿产资源保护与利用、地质灾害防治与地质遗迹保护的规划、计划编制工作;参与编制地质灾害年度防治方案;承担辖区矿产资源勘查、开采监管工作;承担辖区地质环境监测和地质遗迹保护工作;承担辖区地质灾害调查和防治指导监督工作;承担矿产资源补偿费征收管理工作;协助开展辖区城市规划、土地、房地产、测绘、矿产和地名等行政执法监察工作;承担辖区土地历史遗留问题(不含征转地遗留问题)处理工作。承担辖区非农建设用地管理工作。承担相关业务的批后监管工作。组织开展管理局安全生产相关工作。