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常见问题汇编
问题名称: 坪山管理局内设机构职能是什么?
关键词: 机构职能
有效期: 2015-01-01 至 2016-12-31
答案提供者: 人事处
规范答案: (一)综合科(对口秘书处、人事处、综合效能处、计划财务处、科信测绘处)。承担文秘、会务、调研、保密、宣传和行政后勤管理工作;承担信息、档案管理和统计工作;承担人事、党务、纪检监察、工青妇、计划生育、机关文化建设等工作;对本局各项业务工作进行政务督办和指导;组织开展本局绩效评估、绩效考核管理工作;组织编制年度辖区内国有土地出让收支计划及本局部门预算;组织地价款、矿产资源有偿使用价款及行政事业性收费的征收;负责本局财务、经济合同、国有资产等管理工作;组织协调接受有关财政财务检查及审计工作;承办社区规划师统筹工作。(二)法制科(对口监察支队、政策法规处)。参与城市规划、土地、房地产、测绘、矿产及地名管理等法规、规章和规范性文件的拟定工作,提出相应的立法建议;承担本辖区行政案件的复议、应诉工作;承担辖区人大、政协议案提案的办理工作;承担本局对外合同、协议、批后监管等法律审查工作;承担相关专业法律法规的宣传教育和本局的普法教育;承担本局工作制度和业务流程的制定工作;协助开展辖区城市规划、土地、房地产、测绘、矿产和地名等行政执法监察工作。承担行政服务窗口文件收发、业务文拟案、窗口业务咨询等工作;承担信访维稳工作。(三)规划科(对口总体规划处、地区规划处、市政交通处、城市设计处、地名处)。参与组织编制城市发展策略、城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划及相关年度计划;参与辖区分区规划、法定图则等各个层次规划的编制工作并进行初审;承担辖区专项规划的编制工作;负责辖区法定图则个案修改工作及片区土地利用规划调整工作;参与辖区详细蓝图、专项城市设计等的编制工作并进行初审;承担辖区基本生态控制线管理及维护等工作;承担辖区地名命名、更名和注销许可工作;承担辖区历史风貌保护区、优秀历史建筑和历史文物古迹的规划管理工作。承担辖区各类建筑工程及市政交通工程的用地选址和预审工作;承担辖区线性市政交通工程项目(非独立占地)的方案设计核查、建设用地规划许可、建设工程规划许可(含施工图修改备案、临时建设工程规划许可)、建设工程开工验线核准、建设工程规划验收等工作;负责办理辖区市政管线接口(含建设工程开设路口)审批等工作;承担相关业务的批后监管工作。(四)用地科(对口土地利用处、地政地籍处)。承担辖区建设项目(不含城市更新项目)以及独立占地市政交通场、站等项目的用地规划许可工作;承担辖区建设项目(不含城市更新项目)用地方案图制作、用地报批等工作;参与辖区建设项目(不含城市更新项目)等项目用地的招标、拍卖、挂牌出让和转让等工作;负责签订除更新项目外的辖区国有土地使用权出让合同及补充协议,并对合同落实情况进行监管;承担辖区非农建设用地管理工作;负责签订临时用地使用合同;负责办理已建历史用地、行政划拨用地和其他用地补办出让手续;负责辖区已出让用地的统筹管理;参与基准地价和地价指数的制定工作;承担对辖区地价评估业务进行指导监督;负责辖区土地资产管理的指导工作;承担辖区重大项目的相关协调和统筹工作。承担辖区闲置土地的处置工作;承担辖区耕地保护和土地开发整理补充耕地等工作;承担辖区土地和房屋确权登记指导工作;承担辖区内和辖区边界土地权属争议调处等工作;参与建立土地动态信息监测体系及公开查询系统;承担辖区地籍业务数据的信息化管理、动态更新维护,以及地籍和土地利用现状及变更调查、土地权属调查等及其他专项调查和土地动态巡查监测工作;参与辖区测绘规划、计划的组织编制工作;承担辖区基础测绘和测量标志保护工作;承担对辖区测绘行业和测绘市场的监管工作;承担相关业务的批后监管工作。(五)更新整备科(对口市土地整备局、城市更新办)。负责辖区城市更新计划申报的初审;承担辖区拆除重建类城市更新项目规划方案的初审和综合整治类城市更新项目规划方案的审批工作;承担拆除重建类城市更新项目的用地报审、建设用地规划许可、土地使用权合同及补充协议的签订等工作;承担功能改变类城市更新项目的建设用地规划许可、土地使用权合同及补充协议的签订等工作;承担辖区城市更新旧屋村范围认定、土地与建筑物权属认定文件核发、土地与建筑物信息核查、历史用地处置工作;承担城市更新计划、规划草案的公示工作;负责城市更新业务涉及的资料、数据、信息的核查与统计,以及城市更新项目的进度跟踪、督促。负责辖区土地整备管理;参与土地整备相关政策、标准的拟定及规划、计划的编制;协调辖区土地整备机构申请、拨付整备资金;负责指导辖区土地整备项目实施方案的编制并进行初审;联合相关部门对整备土地实施验收、移交、入库、管理等;协助组织辖区土地整备单元规划编制;承担辖区土地征转地补偿记录核查工作,并督促相关单位清理移交土地;承担国有土地收回工作;承担征转地历史遗留问题处理工作;参与房屋征收与补偿政策、标准的拟定及房屋征收年度计划编制工作;协助开展房屋征收与补偿各项工作;承担相关业务的批后监工作。(六)建管科(对口建筑设计处)。参与辖区城市雕塑和公共艺术设计方案的组织设计、审查等工作;承担辖区建筑工程方案设计及招投标文件备案、初步设计审批、桩基础提前开工许可、建设工程规划许可、施工图备案、建设工程开工验线、建设工程规划验收等工作;承担辖区规划确认工作;承担辖区独立占地的市政交通场(站)工程(容积率>0)的方案设计、建设工程规划许可、施工图备案、建设工程开工验线、建设工程规划验收等工作。承担规划国土业务批后监管的综合督查工作,负责及时提醒、检查、督促各审批业务的批后监管及进展情况;承担相关业务的批后监管工作。(七)地质房产科(对口地质环境处、房地产业处)。参与辖区房地产和住房建设规划年度实施计划的制定工作,承担辖区保障性住房的计划编制等工作;负责辖区房地产市场的监管及巡查;承担辖区房地产开发、销售和房屋交易的管理工作;负责办理辖区房地产项目的预售许可;协助开展对辖区房地产开发企业的资质管理工作;协助开展辖区房地产公共配套设施移交工作;参与辖区内或辖区边界房屋权属争议调处等工作。参与辖区矿产资源保护与利用、地质灾害防治与地质遗迹保护的规划、计划等编制工作;承担辖区地质灾害调查和防治指导监督、矿产资源勘查、开采监管,以及地质环境监测和地质遗迹保护等工作;承担辖区地质环境巡查监测、储备地巡查监测工作;协助开展辖区储备土地管理工作,以及辖区储备土地的出入库管理、整治、招拍挂出让、土地投融资等工作;参与辖区土地储备政策的拟定及相关规划、计划编制等;承担相关业务的批后监管工作。