附表2--福田区土地利用规划平衡表

类别代号

类别名称

面积

(公顷)

占建设用地比例(%)

人均用地(2/)

大类

中类

现状

规划

现状

规划

现状

规划

1

R

居住用地

1246.26

1661.34

  21.30

28.11

18.56

18.87

R1

一类居住用地

19.72

19.22

 

 

 

 

R2

二类居住用地

564.06

1027.07

 

 

 

 

R3

三类居住用地

117.86

183.35

 

 

 

 

R4

四类居住用地

64.25

 

 

 

 

 

R5

五类居住用地

264.82

 

 

 

 

 

R6

配套设施用地

79.05

156.76

 

 

 

 

R7

住宅区道路用地

114.96

188.42

 

 

 

 

R8

住宅区绿地

21.54

86.52

 

 

 

 

2

C

商业性公共设施用地

449.52

357.96

7.68

6.06

6.70

4.07

C1

商业用地

57.03

62.87

 

 

 

 

C2

金融业用地

3.86

4.61

 

 

 

 

C3

服务业用地

4.54

7.85

 

 

 

 

C4

旅馆业用地

20.13

28.51

 

 

 

 

C5

商业性办公用地

33.91

126.53

 

 

 

 

C6

体育产业用地

118.08

2.48

 

 

 

 

C9

旅游度假及游乐用地

211.97

125.11

 

 

 

 

3

G/IC

政府/团体/社区用地

367.41

514.00

6.28

8.70

5.47

5.84

G/IC1

行政办公用地

95.48

118.25

 

 

 

 

G/IC2

文化娱乐用地

35.79

78.34

 

 

 

 

G/IC3

体育用地

34.93

57.72

 

 

 

 

G/IC4

医疗卫生用地

34.47

43.46

 

 

 

 

G/IC5

教产设计用地

89.37

137.52

 

 

 

 

G/IC6

宗教用地

0.71

1.35

 

 

 

 

G/IC7

社会福利用地

1.06

1.76

 

 

 

 

G/IC8

口岸设施用地

75.60

75.60

 

 

 

 

4

M

工业用地

309.56

167.71

5.29

2.84

4.61

1.90

M1

一类工业用地

209.02

140.26

 

 

 

 

M2

二类工业用地

76.96

27.45

 

 

 

 

M3

三类工业用地

7.73

 

 

 

 

 

M5

乡村自留工商业用地

15.85

 

 

 

 

 

5

W

仓储用地

2.12

3.89

0.04

0.07

0.03

0.04

W1

普通仓库用地

1.50

3.89

 

 

 

 

W3

堆放场地

0.62

 

 

 

 

 

6

T

对外交通用地

62.49

59.81

1.07

1.01

0.93

0.68

T2

公路用地

54.76

57.29

 

 

 

 

T4

港口用地

7.73

2.52

 

 

 

 

7

S

道路广场用地

934.74

1088.64

15.97

18.42

13.92

12.36

S1

道路用地

918.20

1035.26

 

 

 

 

S2

广场用地

 

16.02

 

 

 

 

S3

社会停车场库用地

16.54

37.36

 

 

 

 

8

U

市政公共设施用地

140.88

210.84

2.41

3.57

2.10

2.39

U1

供应设施用地

45.80

71.44

 

 

 

 

U2

交通设施用地

17.26

52.76

 

 

 

 

U3

邮电设施用地

6.61

12.94

 

 

 

 

U4

环境卫生设施用地

36.19

65.82

 

 

 

 

U5

施工与维修设施用地

2.24

1.42

 

 

 

 

U6

殡葬设施用地

32.78

6.46

 

 

 

 

9

G

绿地

647.43

1381.91

11.06

23.39

9.64

15.69

G1

公共绿地

376.08

697.28

 

 

 

 

G2

生产防护绿地

271.35

734.53

 

 

 

 

10

D

特殊用地

604.80

606.45

 

 

 

 

D1

军事用地

46.02

50.42

 

0.85

 

 

D2

保安用地

25.14

22.39

 

0.38

 

 

D3

保税区用地

165.64

165.64

 

2.80

 

 

D6

自然保护用地 *      

368.00

368.00

 

 

 

 

11

E

水域和其它用地

3114.79

1827.45

 

 

 

 

E1

水域 *

440.92

440.92

 

 

 

 

E2

水源保护区 *

426.00

426.00

 

 

 

 

E4

园地

27.69

 

 

 

 

 

E5

林地 *

793.35

735.70

 

 

 

 

E9

发展备用地

1426.83

224.83

24.38

3.80

 

 

城市建设用地      

5851.73

5909.38

100.00

100.00

87.16

67.11

规划区总用地      

7880.00

7880.00

 

 

117.37

89.49

: 1997年现状人口67.14万人;

    2010年规划人口88.05万人;

    *号用地为不可建设用地;

   深圳河改道形成的河套区123.80公顷用地计入发展备用地。

 



 


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