第八章 城市设计导引

第三十一条 城市设计的目标和基本原则
本次规划注重落实《深圳市城市总体规划(1996-2010)》对福田区城市空间的总体要求,并为下层次的规划提供依据,实现“深圳独特的南国海滨现代化国际性城市风貌”的总体意向。
规划以烘托和弘扬市中心区城市景观环境为核心目标,将市中心区主轴与深南大道、各居住组团环境构建成一个完整、系统的城市环境,并依照下述原则:
1、整体性和独创性相结合的原则,创造独具特色的景观环境;
2、充分重视开放空间和道路作为空间构图骨架的作用,注重道路和开放空间的界面设计;
3、生态环境与人工环境相结合,充分尊重自然生态环境;
4、构筑现代化城市环境,坚持“以人为本”的原则。

第三十二条 总体控制:
规划依托福田区良好环境背景,在深圳市总体规划的基础上,加强了与自然生态用地、城市绿地的沟通与联系,致力于生态城区的构造;精心营造梅林山体保护区,红树林自然保护区南北两大自然生态景观区,严格限制其周边地区的高层建设,以保护山、海自然景观的视觉通达性;与组团绿化隔离带、公园、商业和旅游绿地等绿化开敞空间共同构成绿化生态城区的基准面。
对能形成现代化国际性城市总体意向的重要场所进行控制。总体意向的形成是通过常规的视点观察城市及城市活动,因此城市的观景点和形成景观的城市区域是城市设计总体控制的具体内容。主要包括视线通廊、景观轴线、界面和标志性节点等要素。以北环大道、深南大道、滨河大道和广深高速公路等横贯辖区的道路为主体构架的视觉通道,形成福田区总体城市意向的主要途径;以市中心区广场、莲花山、笔架山、组团绿化隔离带和城市公园形成主景视点的城市景观点;以大型绿化带、城市广场、山川、湖泊和海滨等空旷地段边缘所形成的城市主要立面;以及逐步形成的城市或片区的标志性建筑和区域。

第三十三条 高度控制
规定有高层限制发展区(除特殊局部,不应超过50米高度建设)、高层引导发展区(可根据景观要求建设高层、超高层),不作特殊要求区。靠近梅林山、安托山附近基本是高层限制发展区,这主要是考虑在城市中对山体自然景观的视觉通达性要求。
靠近红树林自然保护区是高层限制发展区,一则考虑鸟类的生活特点,二则考虑梅林山体——市中心区——南部海岸线的视线连贯通达性。
深南大道两侧为高层引导发展区,是为强化其作为深圳市鱼骨状的城市景观轴线结构主轴的作用。


第三十四条 视线通廊
致力于城市空间的沟通与呼应,确定了莲花山与梅林山体、笔架山、深圳湾的视廊以及市中心区中部的市民广场与深圳湾、笔架山、梅林山体的视廊;

第三十五条 界面
重点处理市中心区周边界面和面向开敞空间的城市界面的设计。

第三十六条 景观轴线
充分体现市中心区景观设计的意图,加强市中心区南北向主轴和深南大道主轴线景观的连续性构成,与侨城东、新洲、滨河、上步、华强、红岭、香蜜湖路等城市景观副轴共同构成了分区的景观轴体系。

第三十七条 标志性节点
市中心区作为深圳城市的象征,规划以莲花山为背景,结合中心广场和市民广场,以市政府和水晶岛形成城市意象焦点,构造二十一世纪深圳的国际性标志区。发挥华强路片区标志性建筑赛格广场的统率作用,贯彻建筑组群设计,注重商业步行空间的组织,营造具有浓郁商业气息、开放性的特质街区。在农科中心由城市产业地带向城市中心地带的过渡处,通过世界贸易中心大厦的建设,结合良好的视觉开敞面,形成空间系统化、多样化的中心区门户形象。
 

 


Shenzhen Municipal Planning Bureau
主办单位:深圳市规划局   深圳市规划国土房产信息中心开发
深圳市规划局,版权所有,未经同意请勿转载