第二章 分区发展目标与原则

第五条  按照市委、市政府确定的建设国际化城市和现代化中心城市的发展目标,“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面协调发展”,规划确定南山区城市建设的目标:以高新技术产业、现代物流业、旅游及教育科研基地为支柱,以前海区域性物流中心的建设为契机,在规划期内把南山建设成为经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的生态型海滨城区。具体包括以下三个方面:

  • 提升产业结构:为培育高新技术产业,现代物流业和现代服务业等支柱产业,强化旅游和教育等特色产业,实现产业的协调发展和全面升级,增强南山产业发展的综合竞争力和可持续发展能力,优先提供上述产业发展所必需的空间。
  • 整合空间结构:培育区级中心区,完善片区级和社区服务中心的建设,构筑功能互补的多层次服务中心体系,引导城市各大区块均衡协调发展。
  • 改善人居环境:

    加强社区建设和城市环境的综合治理,改善居民居住条件,建立健全高标准高质量的城市基础设施和公共服务设施体系。

    确保土地资源的集约使用,保护水源区等各类生态用地,在注重物质空间环境创造的同时加强区内宝贵自然生态资源的保护。

    建立良好的城区景观结构,创造环境优美、富于特色的现代化国际性海滨城区。

 
第六条  规划原则:

    1.协调发展原则:依据深圳市与南山区的社会经济发展特点,合理规划,为南山区社会、经济、生态等方面的协调发展提供良好的土地利用和空间基础。

    2.整体性原则:以区域与城市形态为基础,统筹安排南山区在深圳特区内与罗湖、福田的分工协作关系,南山区与宝安区(特别是前海地区与宝安新城)的协同发展关系,西部通道建成后南山区与香港的区域联系;协调区域与城市的关系、协调城市与分区局部利益的关系,保证分区规划的战略性和综合性。

    3.弹性原则:南山区发展的复杂性和不可预见性均较突出,应保证预留合理的发展弹性。

    4.规划延续性原则:《深圳市城市总体规划(1996-2010)》及《深圳市总体规划检讨与对策》是全市和南山区未来城市建设发展的总纲,分区规划必须尊重上层次规划,保持规划基本政策的延续性,维护规划的权威性。

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