第二十三章 规划实施对策

第一百二十二条 本规划是南山区土地使用、城市建设和管理的指导性文件,经批准后具有法律效力。在南山区内进行城市建设和开发活动的所有单位与个人都必须严格遵守本规划,未经法律程序不得对本规划进行擅自修改。  

第一百二十三条 在全面开展进行法定图则的过程中要全面落实分区规划中所确定的规划标准,严格遵照分区规划的基本原则和控制要求,以土地开发强度控制和城市设计导引为依据确定规划控制指标,保证分区规划意图的全面实现。  

第一百二十四条 以前后海城区中心的建设为契机,促进南山区的整合发展。  

第一百二十五条 政府应对南山区内新建住宅进行宏观调控,对工业用地改建为居住使用应予以适度控制,对于区内新增住宅面积的总量要在考虑已有住宅存量的基础上,结合控制城区人口的总体战略作出综合平衡。  

第一百二十六条 政府要加强基础设施投入,在必要时采取土地收购等方式来合理安排规划所确定的公共设施和市政公用设施的建设和安排,保证各项设施在各个阶段中的完善。  

第一百二十七条 老城区改造不应破坏原有成熟社区的环境。  

第一百二十八条 区内零散分布的工厂除部分效益尚好、无污染和高新技术类工厂外全部搬迁,其用地首先满足当地城市公共设施和市政公用设施的完善使用,在此条件下,其余用地可结合周边地区的规划适度改建为居住用地。  

第一百二十九条 严格控制新、旧村范围内的建设,必须将新、旧村的管理纳入到城市管理的轨道中,杜绝新的违章建设,全面多途径进行新、旧村改造。改造应按规划的要求和实际情况稳步进行,严格控制拆建比,形成与周边环境相协调的、城市有机整体的组成部分;完善新村内的公共设施,拓宽区内主要道路作为城市道路,区内的支路必须保证必要的消防通道。

 

-------------------------------------------------------------------------------------------

Shenzhen Municipal Planning Bureau
主办单位:深圳市规划和国土资源委员会   深圳市规划国土房产信息中心开发
深圳市规划和国土资源委员会,版权所有,未经同意请勿转载