第三章 公共配套设施
 

一、文化设施

在用地供应方面,加大特区外文化设施用地的供应比例,年度供应建设用地14.5公顷,安排高交会馆搬迁等3项文化设施的用地(详见表3-1、图3);重点推进深圳歌剧院等6项文化设施的规划选址,为营造城市文化氛围、提高城市文化品位奠定基础;在前期工作部署方面,做好科学馆新馆、罗湖科技馆、福田区文化馆侨香分馆、沙井文化中心、公明文化中心、宝安区中心书城、龙岗中心书城、龙岗四馆合一(科技馆、青少年宫、档案馆和工人文化宫)8项文化设施项目的前期研究工作,为建设与国际化城市相匹配的功能先进、配套齐全、标准较高的文化设施体系作好准备。

3-12006年文化设施项目布局和用地安排一览表         单位:万 m 2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

建设规模

用地面积

备注

供地项目

1.         

龙岗区政府

高交会馆搬迁

龙岗区龙城街道

 

10

 

2.         

宝安区政府

宝安图书馆、博物馆、展览馆

宝安中心区

4.4

3.2

深规选20050243

三馆合一,统一安排用地

3.         

深圳市大贸股份有限公司

大芬油画村美术馆

布吉街道

 

1.3

 

选址项目

4.         

市文化局

深圳歌剧院

深圳湾填海区

 

5.0

已立项

5.         

市科技信息局

中国(华南)国际技术产权交易中心

南山高新区

 

2.0

已立项

6.         

市文学艺术界联合会

市文学艺术中心 *

 

5.0

 

已立项,2006年政府重大项目

7.         

市文化局

深圳现代艺术馆

福田区

4.9

2.98

已立项,2006年政府重大项目

8.         

市规划局

市城市规划展厅

 

 

2.0

 

9.         

宝安区团委

宝安区青少年中心

宝安中心区

 

1.1

 

注:*此项为预申报项目

二、教育设施

在用地供应方面,加大教育设施尤其是中小学的用地供应力度,年度供应建设用地321.69公顷,安排市第六高级中学等39项教育设施,以满足人口不断增长的学位需求(详见表3-2、图2),划定深圳大学城的管理控制范围,根据实际建设进度分期供地。在空间布局方面,通过年度建设用地供给,推进特区外高等院校、中小学和职业教育设施的建设,改变教育设施过于集中在特区的布局结构,推进深圳大学新校区等21项教育设施的规划选址工作,做好市中小学艺术教育基地等16项教育设施的前期研究,为下年度教育设施用地的供给做好准备。

年度组织前期研究的教育设施包括市中小学艺术教育基地、沙井职高、观澜湖外语实验学校、龙岗中心城第六所九年制学校、前海二中、盐田区高级中学、宝安区教师培训中心、龙华高级中学、民治初级中学、龙岗街道第二初级中学、八卦中学、插花地第一中学、插花地第一小学、插花地第二小学、育才四小和侨城二小共16项。

3-22006年教育设施项目布局和用地安排一览表          单位:万 m 2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

建设规模

用地面积

备注

供地项目

1.         

市教育局

深圳大学城(公共配套项目 )

南山西丽

43

145

 

2.         

南山区教育局

博伦职校迁建 *

南头同乐村

42

8.2

 

3.         

深职院

深职院宝安二级学院

西乡黄田村

 

70.4

 

4.         

信息学院

信息技术学院

 

13000 学位

92.7

基本生态控制线内面积29.2公顷

5.         

宝安区政府

宝安职业技术学校新校区

宝安西乡教育城

5000 学位

11.9

深规选20050306

6.         

市劳动和社会保障局

市高级技工学校新校区 *

龙城街道

8000 学位

37.4

深规选20050856号,2006年政府投资计划,2006年政府重大项目

7.         

龙岗区党校

龙岗区委党校二期

龙岗区龙城街道

 

0.7

 

8.         

集艺园油画公司

龙岗爱心艺术学校

 

 

0.2

属特殊学校

9.         

市教育局

市第六高级中学

布吉街道坂田社区

72

12.0

2006 年政府投资计划

10.     

市教育局

市第七高级中学

沙井街道锦绣路、迎宾路西南

60

8.0

深规选20050609号,2006年政府投资计划

11.     

市教育局

市第九高级中学 *

大工业区

60

10.0

 

12.     

罗湖区教育局

贝丽中学

水贝片区,贝丽北路

36

1.95

已选址

13.     

福田区教育局

香蜜湖中学

香蜜湖公园旁

36

2.3

深规选20050940

14.     

盐田区教育局

东港中学

盐田片

36

3.5

年内完成规划选址和用地规划许可审批工作

15.     

宝安区教育局

西乡高级中学

西乡银田路西侧

60

7.0

 

16.     

宝安区教育局

宝安中学高中部 *

宝城20

60

8.5

 

17.     

宝安区教育局

宝安中心区高级中学

宝安中心区N27

42

4.5

 

18.     

宝安区教育局

宝安中心区初级中学 *

宝安中心区

36

2.7

深规选20050549

 

19.     

宝安区教育局

光明中学教学楼

宝安区光明

18

0.3

深规选20050802

20.     

市教育局

育新中学扩建

宝安光明

 

2.0

年内完成规划选址和用地规划许可审批工作

21.     

宝安区教育局

坪洲初级中学 *

宝安西乡坪洲片区

36

2.5

深规选20050207

22.     

宝安区教育局

松岗中学学生宿舍

 

 

0.1

深规选20050199

23.     

龙岗区教育局

坪山第二中学扩建

龙岗坪山

60

0.5

在现有6 m 2 用地基础上增加0.5 m 2

24.     

龙岗区教育局

平冈中学扩建

龙岗街道

60

0.6

年内开工,在现有5.4 m 2 用地基础上增加0.6 m 2 用地

25.     

福田区教育局

侨香村安居房配套九年一贯制学校

侨香村

66

2.6

36 个班为小学

26.     

 

书香门第实验学校

梅林书香门第住宅区

36

2.4

建成后需产权分割

27.     

南山区教育局

南山国际学校

南山龙珠地区

36

1.5

 

28.     

佳兆业地产公司

可园学校(九年一贯制学校)

布吉街道木棉片区

 

2.7

深规选20050574号,建成后产权分割

29.     

龙岗区教育局

坂田片区九年制学校

布吉坂田

54

4.5

深规选20050942号,2006年政府投资项目计划

30.     

龙岗区教育局

新亚洲学校

龙城街道

60

2.0

扩建为九年制学校,需增用地2 m 2

31.     

龙岗区教育局

布吉诚信学校

布吉李朗

72

6.8

包括小学、初中和高中

32.     

宝安区教育局

潜龙民治学校

民治社区梅龙大道旁

60

3.8

深规选20050088号,建成后需产权分割

33.     

罗湖区教育局

红岭小学

罗湖区红岭

 

0.24

因学校扩建增加0.24 m 2 用地

34.     

福田区教育局

安民小学

香蜜湖公园旁

36

1.0

深规选20050877

35.     

南山区教育局

赤湾学校(赤湾小学)

南山赤湾西牛埔

36

1.5

 

36.     

南山区教育局

南山二小

南山大道以东

36

1.5

 

37.     

龙岗区教育局

布吉水径小学配套运动场

布吉水径小学

 

0.5

深规选20050221

38.     

龙岗区教育局

大康小学扩建

龙岗区横岗街道

 

1.4

深规选20050531

39.     

龙岗区教育局

坪地第二小学

坪地

45

0.8

现状为24班小学,需增用地0.8 m 2 ,九年制学校

40.     

宝安区教育局

桃源居清华实验学校国际幼儿园

桃源居

12

0.5

建成后产权分割

选址项目

41.     

深圳大学

深圳大学新校区

 

 

100.0

 

42.     

市科技和信息局

中科院深圳先进集成技术研究所 *

大学城东校区

5.0

5.0

 

43.     

宝安区教育局

中小学生综合实践基地扩建

光明新羌社区

 

 

 

44.     

市教育局

市第八高级中学 *

龙岗区龙华街道

60

9.0

按国家级示范性标准建设全寄宿制高级中学

45.     

龙岗区教育局

建文中学高中部

龙岗中心组团

30

4.5

建设寄宿制高中

46.     

宝安区教育局

沙井中学高中部

沙井衙边居委会

24

2.8

 

47.     

宝安区教育局

宝城7172区学校

宝安尖岗山东侧片区

54

5.0

缓解现状学位紧张

48.     

宝安区教育局

西乡第二初级中学

西乡

36

5.0

2006 年政府投资计划

49.     

宝安区教育局

福永二中

凤凰山

60

6.0

 

50.     

宝安区教育局

松岗中学教学楼扩建

 

 

 

扩建教学楼和公共设施

51.     

龙岗区教育局

龙岗中心城第五所九年制学校

新老西片区

45

3.0

 

52.     

龙岗区教育局

龙西片区学校(九年制)

回龙埔片区

54

4.5

 

53.     

宝安区教育局

公明实验学校

东坑

90

10.0

 

54.     

南山区教育局

望海学校 *

蛇口望海路

54

4.0

 

55.     

福田区教育局

八卦小学

八卦岭片区

36

 

解决片区学位不足

56.     

福田区教育局

赤尾小学

上步码头

36

1.05

 

57.     

罗湖区教育局

莲塘二小

莲塘地区3501地块

36

1.2

2006 年政府投资计划

58.     

罗湖区教育局

宝岗小学

罗湖区

36

1.0

2006 年政府投资计划

59.     

南山区教育局

南油三小

东滨路北,南海大道东

30

0.9

 

60.     

南山区教育局

大冲二小 *

南山大冲村

54

2.4

大冲村旧村,改造规划学校用地  

61.     

宝安区教育局

横朗小学

龙华同胜村

24

 

因福龙路建设搬迁,另行选址

注:*此项为预申报项目

三、体育设施

年度供应建设用地12.6公顷,安排宝安体育场项目,同时根据市奥林匹克国际体育中心场馆的建设进度,分期分批落实用地,为承接大型体育赛事做好准备(详见表3-3、图3)。年度重点推进市体校搬迁等4项设施的规划选址工作,做好宝安体校、龙华体育中心、光明体育中心、松岗体育馆、龙岗区田径场、龙岗区业余体校、市海上运动基地7项体育设施的前期研究,弥补特区外基础性体育设施的不足。

3-32006年体育设施项目布局和用地安排一览表          单位:万 m 2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

建设规模

用地面积

备注

供地项目

1.         

宝安区体育局

宝安体育场

宝安中心区

 

12.6

与已建体育馆共同构成宝安体育中心

2.         

市体育局

深圳市奥林匹克体育中心 *

龙城西区

 

87.4

2006 年政府重大项目

选址项目

3.         

市体育局

市体校搬迁

龙城西区

 

 

 

4.         

盐田区体育局

盐田体育中心

大梅沙

 

2.7

 

5.         

南山区体育局

南山体育中心

 

10.0

34.0

 

6.         

浪骑游艇会

浪骑游艇会

南澳

 

5.5

历史遗留问题补办手续

注:*此项为预申报项目

四、医疗卫生设施

年度供应建设用地24.09公顷,安排滨海医院等8项医疗设施的用地,重点保证市区级医疗设施的用地需求(详见表3-4、图3)。重点推进大工业区医院等12项医疗设施的规划选址工作,做好市孙逸仙心血管医院迁建、市肿瘤医院、市精神病院、宝安中心区医院、宝安中心区专业医院、西乡人民医院、福永医院、公明医院、石岩医院、坑梓卫生监督所、大鹏卫生监督所、葵涌卫生监督所、南澳卫生监督所13项医疗设施的前期研究,为完善特区外配套环境、优化全市医疗设施布局结构奠定坚实的基础。

3-42006年医疗卫生设施项目布局和用地安排一览表        单位:万 m 2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

建设规模

用地面积

备注

供地项目

1.         

市卫生局

滨海医院

南山区侨城东路

2000 个床位

20

2006 年政府投资计划和重大项目

2.         

市卫生局

北京大学深圳口腔医院

景田08-4地块

 

0.2

深规选20050691

3.         

宝安区卫生局

宝安区疾病防治控制中心

宝安中心区

 

0.89

建设预防医学大楼

4.         

宝安区卫生局

松岗卫生监督所

松岗街道

 

0.4

深规选20050655

5.         

宝安区卫生局

西乡卫生监督所

西乡街道

 

0.3

 

6.         

宝安区卫生局

公明卫生监督所

公明街道

 

0.4

 

7.         

龙岗区卫生局

龙岗区妇幼保健院门急诊综合大楼 *

龙城街道

 

1.7

 

8.         

龙岗区卫生局

葵涌计生中心

葵涌街道

 

0.2

 

选址项目

9.         

市卫生局

大工业区医院

燕子岭生活配套区

10.8

4.8

三甲医院

10.      

市卫生局

深圳爱群医院

宝安区

6.0

4.0

 

11.      

宝安区卫生局

宝安区人民医院住院部

 

 

 

 

12.      

宝安区卫生局

宝安区中医院

 

 

 

 

13.      

宝安区卫生局

宝安区6个街道卫生监督所

 

 

 

 

14.      

龙岗区卫生局

布吉医院

布吉街道

3.3

  8.0

 

15.      

龙岗区卫生局

平湖医院

平湖街道

2.5

  7.0

 

注:*此项为预申报项目

五、行政办公相关设施

(一)安排原则

为满足全市管理人口增加和管理事权下移带来的公安消防等行政办公用地需求,实现紧约束条件下的城市和谐发展,必须整合现有行政办公资源。由市发改部门牵头,市公安消防、规划、国土、机关事务管理等部门共同参与,组织对全市派出所、办公楼等行政资源的清查,结合全市“十一五”规划、近期建设规划和“十一五”各专项规划,在资源整合基础上合理安排全市的行政办公资源,确保行政办公相关设施布局和居住人口分布的协调。在行政办公相关设施安排上,鼓励对闲置办公资源的利用,凡能通过整合原有行政资源或购买办公用房满足办公需求的,一律不安排新的用地;凡能与其他办公设施统一安排,一律不单独安排用地。

(二)行政办公相关设施

年度供应建设用地57.68公顷,安排市儿童福利院等12项行政办公相关项目(详见表3-5、图3),重点保证各行政单位的办公需要,推进布心消防中队等15项行政办公相关设施的规划选址工作,做好人口公共服务中心等21项行政办公相关设施的前期研究,为下年度相关设施的选址供地做好准备。

年度组织前期研究的项目包括市建设工程交易大厦、人口公共服务中心、黄贝岭消防特勤大队办公业务用房(包括修理中队及装备仓库)、罗湖大队和莲塘消防中队、罗湖区人防指挥中心、市林火监控监测预警指挥系统、龙岗公安分局档案大楼、燕子岭派出所、物证中心、市公安局福田分局保税区派出所、市公安局公交分局宝安大队办公楼、市公安局公交分局龙岗大队办公楼、特警备勤大队驻训基地、市公安局罗湖分局看守所(二所)、市公安局宝安分局治安拘留所、福田区莲花派出所、市公安局南山分局戒毒所办公楼及关押仓、布吉派出所、罗岗派出所、大鹏派出所、沙湾派出所共21项。

3-52006年行政办公相关设施布局和用地安排一览表   单位:万 m 2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

建设规模

用地面积

备注

供地项目

1.         

市民政局

市儿童福利院

龙华三联村

2.5

3.0

深规选20060013

已立项

2.         

市公安局

市公安局训考场

龙岗区坪地街道

 

47.0

收回原西丽训考场用地

3.         

市行业协会服务署

市行业协会服务中心

龙华梅林关口

4.0

1.0

2006 年政府重大项目,深规选 2005-0-1009

4.         

龙岗公安分局

龙岗公安分局戒毒所 *

坪山街道

2.3

3.2

深规选2004-0-176

5.         

市公安局

市公安局盐田分局指挥中心大楼 *

沙盐路保税区路段

1.5

0.8

 

6.         

福田公安分局

景田派出所

景田北五街

0.65

0.23

深规选2005-0-344

7.         

宝安公安分局

宝安中心区派出所

宝安中心区

 

0.2

 

8.         

龙岗公安分局

宝龙消防中队 *

宝龙工业区

0.5

0.5

办公楼、宿舍楼、训练塔及配套设施

9.         

龙岗公安分局

观澜消防中队办公楼

观澜大和村

0.79

0.45

深规选2005-0-772

10.      

龙岗公安分局

大鹏LNG消防站

大鹏街道王母

 

0.5

 

11.      

龙岗公安分局

南澳消防中队 *

南澳街道水头沙

0.5

0.5

年内完成规划选址与用地规划许可审批工作

12.      

盐田公安分局

三洲田消防中队 *

盐田区

0.3

0.3

年内完成规划选址与用地规划许可审批工作

选址项目

13.      

 

龙岗区新闻中心

 

 

 

 

14.      

罗湖公安分局

清水河派出所

清水河街道

0.2-0.3

0.2-0.3

 

15.      

罗湖公安分局

东晓派出所

东晓街道

0.2-0.3

0.2-0.3

 

16.      

罗湖公安分局

笋岗派出所

笋岗街道

0.2-0.3

0.2-0.3

 

17.      

罗湖公安分局

莲塘派出所

莲塘街道

0.2-0.3

0.2-0.3

 

18.      

罗湖公安分局

东湖派出所

东湖街道

0.2-0.3

0.2-0.3

 

19.      

南山公安分局

桃源派出所

桃源街道

 

0.2

 

20.      

龙岗公安分局

横岗派出所

横岗街道

0.5

0.5

 

21.      

罗湖消防大队

布心消防中队

 

0.36

0.3

 

22.      

市绿化委员会

三洲田护林站

三洲田

 

0.1

 

23.      

市公安局

市公安局警犬基地搬迁

 

 

4.0

 

24.      

市司法局

市司法局第二劳教所搬迁

 

 

11.0

 

25.      

罗湖区城管办

清水河环卫生产基地

清水河常窝

4.6

2.2

 

26.      

特警支队

城市模拟街区防暴反恐攻坚训练场

 

 

2.0

 

27.      

 

弘源寺

石岩街道

 

3.8

 

注:*此项为预申报项目

(三)社区公共设施

依据《深圳市社区建设工作试行办法》,五年内社区公共设施建设应达到如下标准,社区居民委员会和社区工作站办公用房200平方米以上;党员活动室(含工、青、妇组织活动室、青少年活动室、会议室等功能)100平方米以上;社区警务室50平方米以上;社区综治办和人民调解室50平方米以上;社区健康服务中心(含计划生育技术服务功能)400平方米以上;星光老年之家(含残疾人康复中心、文体教育活动室功能)200平方米以上;社区图书室100平方米以上;户外文体广场1000平方米以上。原则上,按照办公用地1000平方米、室外广场用地1000平方米的标准安排社区公共设施。年度社区公共设施选址与用地供给应以上述标准为目标,严格依据《深圳市城市规划标准与准则》执行,鼓励更新改造。

六、公园项目

在划定基本生态控制线的基础上,根据深圳市绿地系统规划的实施要求,结合国家颁布的“城市绿地管理办法”,划定全市各类绿地的控制线,并制定相应的管理规定。

在城市公园方面,年度供应建设用地110.48公顷,安排荔湾公园等12项城市公园和绿地项目(详见表3-6、图4),重点推进农业科普公园的规划选址工作,做好塘朗崇文公园、安托山市政公园、莲塘社区公园、东门街头绿化广场、环卫公园、红树湾市政公园共6项公园项目的前期研究。

表3-6:2006年城市公园绿地项目布局和用地安排一览表单位:万m2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

用地面积

备注

供地项目

1

福田区城管局

福田区3座社区公园*

福田区

3.0

新洲、皇岗、竹子林各1座,用地面积分别为0.5、1.8和0.7公顷

2

南山区城管局

南山区生产防护绿地

月亮湾西北侧、南头与新城联检站之间

29.0

 

3

盐田区文化局

孙中山庚子首义雕塑公园*

三洲田地区

6.9

基本生态控制线内,深规选2004-3-058号;拟放置庚子首义纪念雕塑19座

4

南山区城管局

西丽麻磡公园*

西丽街道麻磡

2.0

集休闲、文娱体一体的社区公园,已

立项

5

南山区城管局

西丽石鼓1公园*

西丽街道

1.9

6

南山区城管局

荔湾公园*

小南山脚,荔湾路以南

3.4

区级公园

7

南山区城管局

学府路街心花园*

学府路与月亮湾大道交汇处东南

0.3

 

8

桃源街道办

福林村社区公园*

桃源街道

0.3

场地、园林、绿化

9

 

望牛亭公园

福永街道

18.0

 

10

市城管局

罗芳公园

 

45.68

 

选址项目

11

福田区城管局

农业科普公园*

福田区农科中心

46.0

 

在森林(郊野)公园建设方面,年度主要工作是划定罗田森林公园12个公园的管理控制线,通过管理线划定明确主管部门的职责,有效保护全市的森林资源。

表3-7 :2006年森林(郊野)公园项目一览表单位:万m2

序号

主管单位

项目名称

用地位置

年度建设进度

备注

1

龙岗区政府

鹏茜国家矿山公园*

坪山街道汤坑社区

明确管理线

以矿山遗迹景观为主体,融知识性、艺术性、体验性、休闲性于一体、功能齐全的主题旅游项目,2006政府重大项目

2

龙岗区旅游局

凤凰山国家矿山公园*

龙岗区平湖街道凤凰山

明确管理线

以独具特色的矿业遗迹资源为主体景观,结合复绿景观资源和高品位的雕塑艺术及其自然和人文景观,兼具研究价值和教育功能,可供人们游览、科考、休闲的特色旅游项目。

3

大鹏半岛国家地质公园管理委员会

大鹏半岛地质公园

东部滨海

明确管理线

其中保护区面积为56.3平方公里,拟十年分三期建设。

4

市绿化委员会

三洲田森林公园*

盐田区

明确管理线

2006年政府投资项目

5

市绿化委员会

凤凰山森林公园

宝安区

明确管理线

 

6

市城管局

罗田森林公园

(即宝安森林公园)

宝安区松岗办事处

明确管理线

 

7

市绿化委员会

清林径森林公园*

龙岗区中心城以北

明确管理线

 

8

市绿化委员会

排牙山森林公园*

龙岗区

明确管理线

2006年政府投资项目

9

深圳市银湖山郊野公园

银湖山郊野公园

银湖山

明确管理线

 

10

深圳市梅林山郊野公园

梅林山郊野公园

梅林山

明确管理线

 

11

深圳市布心山郊野公园

布心郊野公园

布心

明确管理线

 

12

 

西乡铁仔山郊野公园

铁仔山

明确管理线

 

注:*此项为预申报项目