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市规划国土委光明管理局关于长圳车辆段保障性住房地块相关法定图则调整事宜的通告
来源:    日期: 2016-12-09
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  为落实我市2016年保障性住房计划,缓解人才住房紧缺问题,拟对深圳市宝安 [光明高新技术产业园西片区]法定图则X6-2-1、X6-5-1、X6-5-2和X6-1-1地块及深圳市BA302-04&06&07&08号片区[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)07-02、07-03、07-04、07-05和07-06地块进行调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定予以公示: 

  一、法定图则情况 

  (一)深圳市宝安[光明高新技术产业园西片区]法定图则X6-1-1、X6-2-1、X6-5-1和X6-5-2地块位于同观路、科农路、光侨路和东长路围合的区域。X6-1-1地块用地功能一类工业用地,容积率2.5;X6-2-1地块用地功能为一类工业用地,容积率2.5;X6-5-1地块用地功能为商业服务业用地,容积率3.0,配套邮政支局、电信支局、有线电视管理站;X6-5-2地块用地功能为三类居住用地,容积率2.5,配套社区文化娱乐中心、社区服务站、居委会、公共厕所、垃圾收集站。 

  (二)深圳市BA302-04&06&07&08号片区[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)07-02、07-03、07-04、07-05和07-06地块位于东长路、光侨路、科裕路和长圳路围合的区域。07-02地块用地功能为二类居住用地,容积率4.0,配套便民服务站、社区管理用房、文化活动室、社区体育活动场地、公交首末站;07-03地块用地功能为商业用地,容积率5.0,配套社区警务室、公共厕所;07-04地块用地功能为公共绿地;07-05地块用地功能为二类居住用地,容积率4.0,配套幼儿园(9班)、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心;07-06地块用地功能为商业用地,容积率5.0,配套邮政所。 

  二、规划调整情况 

  (一)深圳市宝安[光明高新技术产业园西片区]法定图则原X6-1-1地块拆分为X6-1-1、X6-1-4、X6-1-5地块;原X6-2-1、X6-5-1和X6-5-2地块调整为X6-2-1、X6-2-2、X6-2-3、X6-2-4、X6-2-5、X6-2-6、X6-2-7、X6-2-8地块及DY01控制单元。X6-1-1用地功能保持不变,用地面积减少; X6-2-1地块用地功能为水域+公园绿地;X6-1-4、X6-2-2地块用地功能为教育设施用地,分别配套84班和54班九年一贯制学校;X6-1-5、X6-2-3、X6-2-5、X6-2-8地块用地功能为公园绿地;X6-2-4地块用地功能为供应设施,配套220KV/20KV直供变电站,备注为依政府批件;X6-2-6、X6-2-7地块用地功能均为一类工业用地,备注为现状保留; DY01控制单元用地面积20.76万平方米,包括DY01-01、DY01-02、DY01-03、DY01-04、DY01-05、DY01-06、DY01-07七个地块,主导功能为居住用地,总建筑面积87.2万平方米,住宅面积不超过76万平方米,商业面积约8万平方米,公共设施、交通设施、市政设施总建筑面积约3.2万平方米,配套3处18班幼儿园(每处用地面积不低于5500平方米)、1处小型垃圾转运站(用地面积不低于500平方米)、1处公交首末站、1处社区管理用房、1处物业服务用房、1处社区警务室、1处便民服务站、1处社区菜市场、1处文化活动室、2处社区体育活动场地、1处社区健康服务中心、1处社区老年人日间照料中心、2处汇聚机房、2处有线电视光接点、1处再生资源回收站、1处环卫工人休息房、3处公共厕所,控制单元内其他控制要求应按照规划控制单元控制一览表执行。 

  (二)深圳市BA302-04&06&07&08号片区[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)原07-02和07-03地块合并,编号为07-02地块;原07-04地块用地面积减少重新编号为07-03地块;原07-05和07-06地块合并,编号为07-04地块。07-02地块用地性质为三类居住用地,容积率5.5,配套社区警务室、公交首末站、公共厕所、社区管理用房、物业服务用房、便民服务站、文化活动室、通信汇聚机房;07-03地块用地性质为公共绿地;07-04地块用地性质为三类居住用地,容积率5.5,配套社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地、小型垃圾转运站、环卫工人作息房、再生资源回收站。 

  三、展示方式与展示地点 

  (一)现场展示 

  1.深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅 

  2.光明新区华夏路土地储备大厦一楼大厅 

  3.光明新区甲子塘大道甲子塘综合大楼凤凰街道办事处一楼 

  4.光明新区石亭路玉塘街道办事处一楼 

  5.光明新区长圳车辆段项目及保障性住房项目现场 

  (二)网上展示 

  1.http://www.szpl.gov.cn(市规划国土委网站) 

  2.http://www.szgm.gov.cn(光明新区政府在线) 

  3.http://gm.szpl.gov.cn(我局网站) 

  四、展示时间 

  本次法定图则规划调整公示时间为30日,自2016年12月9日至2017年1月7日。 

  五、公众意见征询 

  展示期间,任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。 

  公众意见征询表请寄深圳市光明新区华夏路土地储备大厦(我局地址。邮编518132),注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2017年1月7日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。 

  六、联系方式 

  市规划国土委光明管理局 

  联系人:胡小霞 

  联系电话:23466724 

  附件:法定图则公众展示展板(局部调整现场)  

  深圳市规划和国土资源委员会光明管理局 

  2016年12月9日 


 
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