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市规划国土委第一直属管理局关于[泥岗地区]法定图则03-01、03-02、03-04地块规划调整公开展示的通告
来源:    日期: 2016-03-21
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   经深圳市坭岗实业股份有限公司申请,拟对[泥岗地区] 法定图则03-01、03-02、03-04地块进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公开展示如下: 

  一、法定图则情况 

  [泥岗地区]法定图则03-01、03-02、03-04地块位于罗湖区金碧路南侧,北环大道东侧。03-01地块规划用地性质为生产防护绿地和水域用地G2+E1,用地面积63715.7平方米,容积率-,备注“高压走廊防护绿地”;03-02地块规划用地性质为教育科研设计用地GIC5,用地面积2675.9平方米,容积率-,备注“现状保留,用地边界由于高压走廊限制已有所调整”;03-04地块规划用地性质为商住混合用地R31,用地面积2525.0平方米,容积率-,备注“现状保留,用地边界由于高压走廊限制已有所调整”。 

  二、规划调整情况 

  拟对[泥岗地区]法定图则03-01、03-02、03-04地块进行规划调整,并按《深圳市城市规划标准与准则》(2014)表达。规划调整后,03-01地块分成3个地块,其中03-01-01地块规划用地性质为二类居住用地R2,用地面积35064.5平方米,容积率3.3,配套设施项目名称为社区健康服务中心400平方米,公交首末站,文化活动室1000平方米、社区体育活动场800平方米、社区服务站200平方米、社区老年人日间照料中心300平方米、社区警务室50平方米、社区管理用房100平方米、公共厕所60平方米、再生资源回收站60平方米,备注:1. 地块东侧及南侧边缘设置联系北环大道辅道和金碧路的一条红线宽度不小于9米的24小时对外开放的单向公共通道(北环大道入、金碧路出);2. 用地开发主体需提前与供电部门充分沟通,协调好项目实施时序;3. 本用地涉及轨道9号线、轨道6号线南延段,行轨区周边建设应符合地铁公司有关要求,并在项目建设各阶段征求地铁公司意见,做好与地铁规划建设的协调工作;4.用地内建设应符合“蓝线”管理有关规定,后续设计应保证用地内河道段的公共开放性;03-01-02地块规划用地性质为公共绿地G1,用地面积4646.8平方米,备注为规划;03-01-03地块规划用地性质为公共绿地+水域G1+E1,用地面积24196.7平方米,备注为规划。03-02地块规划用地性质为教育设施用地GIC5,用地面积2347.3平方米,备注为现状保留。03-04地块规划用地性质为二类居住用地R2,用地面积2460.1平方米,备注为现状保留。其余不变。 

  三、公示地点 

  1、深圳市规划和国土资源委员会 

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦 

  2、深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局 

  地址:深圳市福田区新闻路69号山海大厦 

  3、罗湖区清水河街道办事处 

  地址:宝岗路综合楼三楼清水河街道办事处 

  4、项目现场 

  地址:罗湖区北环大道与金碧路交汇处 

  5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站 

  http://www.szpl.gov.cn 

  6、深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局网站 

  http://zsy.szpl.gov.cn 

  四、公示时间 

  为期30个自然日,自2016年3月21日至2016年4月20日止。 

  五、意见反馈 

  公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局联系。公众也可将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦第一直属管理局规划设计科(邮编518034),并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2016年4月20日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序进行审批。 

  六、联系方式 

  市规划国土委第一直属管理局规划设计科 

  联系人:陈工      联系电话:83181412 

  特此通告。 

  深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局 

  2106年3月21日 

  


 
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