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市规划国土委罗湖管理局关于[泥岗地区]法定图则03-01、03-02、03-03、03-05、09-01、09-04地块规划调整公示的通告
来源:    日期: 2017-04-21
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  深圳中学申请泥岗校区用地范围调整,该事项涉及 [泥岗地区] 法定图则03-01、03-02、03-03、03-05、09-01、09-04地块规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  深圳中学泥岗校区位于罗湖区泥岗路北侧,金碧路南侧,北环大道东侧。[泥岗地区]法定图则03-01地块规划用地性质为生产防护绿地和水域用地G2+E1,用地面积63715.7平方米,容积率“-”,备注“高压走廊防护绿地”;03-02地块规划用地性质为教育科研设计用地G/IC5,用地面积2675.9平方米,容积率“-”,备注“现状保留,用地边界由于高压走廊限制已有所调整”;03-03地块规划用地性质为多层住宅用地R21,用地面积2663.5平方米,备注为现状保留;03-05地块规划用地性质为教育科研设计用地G/IC5,用地面积96752.9平方米,容积率“-”,备注“现状保留,用地边界由于高压走廊限制已有所调整”;09-01地块规划用地性质为生产防护绿地G2,用地面积19546.6平方米,容积率“-”,备注“高压走廊防护绿地”;09-04地块规划用地性质为配套设施用地用地R6,用地面积9121.6平方米,容积率“-”,配套设施项目为24班小学,备注“现状保留,用地边界由于高压走廊限制已有所调整”。

  二、规划调整情况

  拟对[泥岗地区]法定图则03-01、03-02、03-03、03-05、09-01、09-04地块进行规划调整,并按《深圳市城市规划标准与准则》(2014)表达。规划调整后,03-01地块规划用地性质为生产防护绿地和水域用地G2+E1,用地面积39623.2平方米,容积率“-”,备注“现状保留”;03-03地块规划用地性质为二类居住用地R2,用地面积2657.3平方米,备注为现状保留;03-05地块规划用地性质为教育科研用地和水域用地GIC5+E1,用地面积123530.5平方米,容积率“-”,配套设施项目为75班寄宿制高中,48班九年一贯制学校,备注“1.九年一贯制学校设置初中、小学各24班,用地面积不小于21000平方米。2.本用地涉及轨道6号和9号线,行轨区周边建设应符合地铁公司有关要求,并在项目建设各阶段征求地铁公司意见,做好与地铁的协调工作。3.用地内建设应符合“蓝线”管理有关规定,并做好学生安全管理。4.做好学校建设与高压线迁改实施时序工作”;09-01地块规划用地性质为公园绿地G1,用地面积15114.7平方米,容积率“-”,备注“现状保留”;09-04地块规划用地性质为教育科研用地GIC5,用地面积13553.4平方米,容积率“-”,配套设施项目为36班小学,备注“规划,做好学校建设与高压线迁改实施时序工作”。

  三、公示地点

  1、深圳市规划和国土资源委员会

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

  2、深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局

  地址:深圳市福田区新闻路69号山海大厦

  3、罗湖区清水河街道办事处

  地址:宝岗路综合楼三楼清水河街道办事处

  4、项目现场

  地址:罗湖区泥岗路北侧

  5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站

  http://www.szpl.gov.cn

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2017年4月21日至2017年5月20日止。

  五、意见反馈

  公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局联系。公众也可将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦罗湖管理局规划科(邮编518034),并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2017年5月20日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序进行审批。

  六、联系方式

  市规划国土委罗湖管理局规划科

  联系人:陈工

  联系电话:83181412

  特此通告

  市规划国土委罗湖管理局

  2017年4月21日


 
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