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市规划国土委龙华管理局关于[龙华新城核心地区]法定图则06、08、09、10四个街坊局部调整的通告
来源:    日期: 2017-03-04
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  因轨道6号线龙华段上塘站线路方案改变,需要对沿线用地规划布局进行相应调整,主要涉及[龙华新城核心地区]法定图则06、08、09、10四个街坊部分地块调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过,现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  规划调整范围内包含法定图则06、08、09、10四个街坊共18个地块,其中涉及调整地块14个,包括06街坊06-05、06-06和06-07地块,08街坊08-04、08-06、08-07、08-08地块,09街坊09-05、09-06、09-10地块,10街坊10-01、10-02、10-03和10-06地块,各地块控制指标详见附图。

  二、规划调整情况

  依据轨道6号线龙华段上塘站线路方案、轨道交通相关规定及其他有关规定,对轨道6号线沿线用地规划布局进行如下调整:

  (一)落实调整后的轨道交通6号线线站位方案和轨道交通安全保护区控制范围(75-80米),保护区范围内的未建设用地原则上作为公园绿地予以控制。

  (二)为加强片区交通微循环,结合现状道路建设情况,在调整范围中部增加一条东西向城市支路连接布龙路和民塘路,道路红线宽度15米。

  (三)落实上塘消防站和上塘派出所用地。其中,消防站用地调整至08-09地块,独立占地,用地面积为3920平方米,用地性质为其它公用设施用地(U9);派出所用地安排在08-06地块,用地面积为3650平方米,用地性质为公共管理与服务设施用地(GIC)。

  (四)将06-06地块和06-07地块合并,用地性质调整为二类居住用地,备注为“现状保留”。

  (五)将08-07地块用地性质由图书展览用地(GIC21)调整为公共管理与服务设施用地(GIC),扣除轨道线位及轨道交通安全保护区用地后用地面积减少至10789平方米。

  (六)原安排在10-02地块的社区管理用房调整至09-10地块;原安排在10-03地块的人行天桥调整至10-02地块;原安排在08-06地块的公共厕所调整至08-08地块;依据政府批件,将08-04地块安排的36班小学调整为42班小学。

  (七)新增08-09、08-10、09-13和10-12地块。调整后规划调整范围内用地地块增加至21个,各地块控制指标按《深圳市城市规划标准与准则》(2014)表达(详见附图)。

  三、公示地点

  1、深圳市规划和国土资源委员会

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

  2、深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局

  地址:龙华区清湖路市规划国土委龙华管理局壹点楼

  3、深圳市龙华区民治办事处

  地址:龙华区民治大道民治派出所旁

  4、项目现场

  地址:龙华区向荣路和民塘路交汇处

  5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站

  http://www.szpl.gov.cn

  6、深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局网站

  http://lh.szpl.gov.cn

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2017年3月4日至2017年4月2日止。

  五、意见反馈

  公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市龙华区清湖路市规划国土委龙华管理局壹点楼规划科,并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2017年4月2日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究、提出处理意见,并按程序进行审批。

  六、联系方式

  市规划国土委龙华管理局规划科

  联系人:李工

  联系电话:23335827

  深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局

  2017年3月4日


 
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