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市规划国土委南山管理局关于南山区[同乐地区]法定图则05-03-02等八个地块规划调整公示的通告
来源:    日期: 2017-10-29
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  为统筹解决南山区原农村集体经济组织征地返还用地历史遗留问题,拟对[同乐地区]法定图则05-03-02、05-03-03-01、05-03-04-02、05-03-04-03、05-05-02、05-05-03、05-05-05、05-05-06地块进行规划调整,规划调整事项已经我局审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》的规定,现予以公开展示如下:

  一、原法定图则情况(详见附图[同乐地区]地块规划调整前)

  [同乐地区]法定图则05-03-02地块:用地性质为发展备用地用地(E9),用地面积49373平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-03-01地块:用地性质为发展备用地用地(E9),用地面积27162平方米,备注“现状保留,需考虑宝安南山结合部特殊区位条件、特区二线定位变化及直升机场净空限高等因素进行专项研究”。

  [同乐地区]法定图则05-03-04-02地块:用地性质为发展备用地用地(E9),用地面积36947平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-04-03地块:用地性质为发展备用地用地(E9),用地面积9024平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-02地块:用地性质为商业用地和服务业用地(C1+C3),用地面积7244平方米, 配套设施:居住区级文化中心(建筑面积5000平方米)、邮政支局,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-03地块:用地性质为三类居住用地(R3),用地面积11250平方米,容积率1.5,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-05地块:用地性质为行政办公用地(GIC1),用地面积1364.9平方米,容积率1.0,配套设施:派出所,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-06地块:用地性质为三类居住用地(R3),用地面积21316平方米,备注“现状保留”。

  二、规划调整情况

  对相关地块进行整合,原[同乐地区]法定图则05-05-02和05-05-03地块合并为05-05-02地块(取消05-05-03地块);将05-05-06地块拆分为05-05-05和05-05-06地块(重新编号),将原05-05-05地块并入调整后新编号的05-05-05地块;05-03-04-02地块拆分为05-03-04-02地块和05-03-04-04地块;05-03-03-01地块拆分为05-03-03-01地块和05-03-03-03地块;05-03-02地块拆分为05-03-02、05-03-02-01和05-03-02-02共三个地块。调整后各地块规划情况如下(详见附图[塘朗山地区]地块调整后):

  [同乐地区]法定图则05-03-02地块:用地性质为新型产业用地(M0),用地面积39770平方米,容积率6.0,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-02-01地块:用地性质为行政办公用地(GIC1),用地面积3000平方米, 配套设施:派出所,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-02-02地块:用地性质为行政办公用地(GIC1),用地面积6603平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-03-01地块:用地性质为教育设施用地(GIC5),用地面积23685平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-03-03地块:用地性质为公共绿地(G1),用地面积3477平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-04-02地块:用地性质为二类居住用地(R2),用地面积31332平方米,容积率5.66, 配套设施:社区健康服务中心(1000平方米),社区老年人日间照料中心(750平方米),居住小区级文化室(2000平方米),居住小区级商业设施,公交首末站(2000平方米),社区管理用房,社区警务室,社区体育活动场地,社区健康服务中心,便民服务站,垃圾转运站,公共厕所,环卫工人作息房,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-04-03地块:用地性质为二类居住用地(R2),用地面积9024平方米,容积率4.8,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-03-04-04地块:用地性质为公共绿地(G1),用地面积5614平方米,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-02地块:用地性质为二类居住用地(R2),用地面积18494平方米,容积率3.52, 配套设施:居住区级文化中心(建筑面积5000平方米),邮政支局,幼儿园(9班),备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-05地块:用地性质为二类居住用地(R2),用地面积13168平方米,容积率4.16,备注“规划”。

  [同乐地区]法定图则05-05-06地块:用地性质为三类居住用地(R3),用地面积9514平方米,备注“现状保留”。

  三、公示地点

  (一)深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦。

  (二)深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼展厅

  地址:深圳市南山区深南大道10138号。

  (三)深圳市南山区南头街道办事处

  地址:南山区南头街98号。

  (四)项目现场

  地址:南山区南头街道铁二路。

  (五)深圳市规划和国土资源委员会网站

  http://www.szpl.gov.cn

  (六)深圳市规划和国土资源委员会南山管理局网站

  http://zse.szpl.gov.cn

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2017年10月29日至2017年11月27日。

  五、公示意见反馈方式

  (一)公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,在公示意见收集截止日期(2017年11月27日)之前通过以下方式反馈我局:

  1.至我局提交书面材料;

  2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划国土委南山管理局整备科,注明“[同乐地区]法定图则05-03-02、05-03-03-01、05-03-04-02、05-03-04-03、05-05-02、05-05-03、05-05-05、05-05-06地块调整公众意见”字样(提交时间以邮戳日期为准),收发文室电话:26978452;

  3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: zezbk@szpl.gov.cn。

  (二)个人反馈的,请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

  (三)多人共同反馈的,需委托一人处理意见反馈相关事宜,并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

  (四)单位反馈的,请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。为保证反馈意见的真实有效性,以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件(须由提交人签名),其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

  市规划国土委南山管理局

  2017年10月29日

  (联系人:覃工,联系电话:26972031)


 
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