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关于坪山新区[沙田地区]法定图则荣沙路和丹锦路线位调整及03-27地块
来源:    日期: 2016-12-17
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  为加快推进坪山新能源产业基地建设,优化新区重点产业片区交通组织,助推产业发展,本着节约集约用地的原则,拟对坪山新区[沙田地区]法定图则荣沙路、丹锦路线位调整,03-27地块增设支路。该事项已经规划主管部门原则审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  坪山新区[沙田地区]法定图则规划荣沙路为城市支路,红线宽度为18米,北至丹锦路,南至丹梓大道;规划丹锦路为城市支路,红线宽度为24米,西至丹梓北路,东至锦绣北路。03-27-1地块位于丹梓北路西侧,寿峰路南侧,丹梓大道北侧,地块规划为一类工业用地,用地面积为40179平方米,容积率为4;09-06地块位于丹锦路北侧,规划为一类工业用地+商业用地,用地面积为92541平方米,容积率为2.5-4.5。

  二、规划调整情况

  (一)拟在坪山新区[沙田地区]法定图则03-27-1地块西侧增设红线宽度为14米的南北向市政支路以连通寿峰路与禾田路,用于解决地块周边交通微循环问题,同时建议该新增道路命名为荣峰路。对03-27-1地块进行细分并新增03-27-3地块,用地性质及容积率与03-27-1地块保持一致,仅对用地面积进行调整。对03-28、03-29地块边界进行优化,用地性质按原规划保持不变。

  (二)日前,深圳市联懋塑胶有限公司向我局反映现丹锦路规划选址无法满足其生产生活需求,为支持联懋公司的建设开发,结合现状古树群分布情况,拟将丹锦路南移与惠州市规划路网相衔接。同时考虑到09-06地块规模较大,用地性质为一类工业用地+商业用地,为促进新区产业用地更好开发利用,本着集约节约用地原则,建议将荣沙路北延至深汕公路,红线调整为14米,同时将09-06地块细分为6个地块,其中09-06-1、09-06-2地块用地性质调整为商业用地,容积率调整为3.0-5.5;09-06-3、09-06-4、09-06-5地块用地性质调整为一类工业用地,容积率调整为4.0;09-06-6地块用地性质调整为公共绿地,以更好的保护现有古树群。

  (三)取消原09-04地块独立占地公交场站功能,建议将该功能纳入09-06-1地块作为附设式场站,并配套建设电动车充电站。09-04地块原用地编码不变,用地性质由原公共交通用地调整为公共绿地,用地面积进行调整。

  (四)因丹锦路线位南移及荣沙路北延的原因,地块09-01、09-02、09-03、09-12、09-13、09-14、09-15及09-18共9个地块需进行地块边界优化调整,用地性质不作调整。

  本次公示分为集中展示和网上展示两种方式,集中展示地址为:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦(深圳市规划和国土资源委员会),深圳市坪山新区深汕公路333号(深圳市坪山新区管理委员会),深圳市坪山新区龙坪路6号(深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局),深圳市坪山新区坑梓办事处人民西路2号(深圳市坪山新区坑梓办事处);网上展示地址为:http://www.szpl.gov.cn(深圳市规划和国土资源委员会网站),http://ps.szpl.gov.cn/(深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局网站)。

  本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日,自2016年12月17日至2017年1月15日。公示期间,如对该事项有任何意见或建议,请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写,并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山新区龙坪路6号深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局。截止日期为2017年1月20日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

  联系人:曾工

  联系电话:28297934,传真:28297864

  联系地址:深圳市坪山新区龙坪路6号(深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局)

  邮政编码:518118

  特此公示。

  深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

  2016年12月17日


 
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