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市规划国土委盐田管理局关于盐田区[盐田港后方陆域地区]法定图则17-01地块用地规划调整公示的通告
来源:    日期: 2016-09-03
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  按照盐田区有关工作安排,为落实保障性住房建设任务要求,增加保障性住房房源,同时完善配套小学、幼儿园等公共设施,我局拟对 [盐田港后方陆域地区]法定图则17-01地块用地进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  [盐田港后方陆域地区]法定图则17-01地块位于盐田港后方陆域永安路西侧、东海道南侧,规划用地性质为普通仓库用地(W1),用地面积为35004平方米,容积率1.5-2.5,绿地率20%,备注“现状部分旧村搬迁(规划改变其用地性质)”。

  二、规划调整情况

  17-01地块原规划的用地性质为普通仓库用地,主导用途为仓库。为落实保障房建设任务,拟将该地块规划用地性质调整为二类居住用地和公共设施用地,同时结合盐田区产业发展要求,拟将该用地原规划的仓库功能调至18-03地块,拟调整为物流用地并适当提高容积率,下一步将依程序启动18-03地块法定图则调整工作。有关17-01地块具体调整内容如下:

  将17-01地块划分为4个规划地块,依次为17-01-1、17-01-2、17-01-3、17-01-4地块,调整后各地块规划用地面积及相关规划指标为:

  (一)17-01-1地块规划用地性质调整为二类居住用地(R2),用地面积为3635平方米,取消规划容积率,配套设施为12班幼儿园,备注“规划”。

  (二)17-01-2地块规划用地性质调整为教育设施用地(GIC5),用地面积为15326平方米,取消规划容积率,配套设施为36班小学,备注“规划”。

  (三)17-01-3地块现状为已批已建派出所,拟将其规划用地性质调整为行政管理用地(GIC1),用地面积为1717平方米,取消规划容积率,配套设施为派出所,备注“现状保留”。

  (四)17-01-4地块规划用地性质调整为二类居住用地(R2),用地面积为14326平方米,容积率5.98,配套设施为社区管理用房、社区警务室、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区体育活动场地、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、再生资源回收站和环卫工人作息房,备注“规划,本地块为保障性住房,按政府有关批件实施”。

  以上地块绿化覆盖率按《深标》落实。

  三、展示方式与展示地点

  现场展示:

  1.深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局一楼大厅(深圳市盐田区海景路10号);

  2.项目现场(拟调整地块现场,具体位置见附图)。

  网上展示:

  深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)网站:http://www.szpl.gov.cn/

  四、展示时间

  本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日,自2016年9月3日至2016年10月2日。

  五、公众意见征询

  展示期间,任何单位和个人都可以向深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号(邮编:518081),并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2016年10月2日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

  六、联系方式

  市规划国土委盐田管理局规划科

  联系人:黄工

  联系电话:25357066

  附件: [盐田港后方陆域地区]法定图则17-01地块调整方案

  深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局

  2016年9月3日


 
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