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市规划国土委南山管理局关于华侨城大厦总平面图修改的公示
来源:    日期: 2017-11-04
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  深圳华侨城房地产有限公司开发建设的华侨城大厦项目,位于华侨城深南大道北侧,宗地号T309-0160,该项目于2017年1月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字ZG-2015-0037(改1)号)。现用地单位申请变更工程规划许可,根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将变更事项公示如下:

  一、华侨城大厦项目总平面图作如下变更:

  (一)塔楼由60层调整为59层(总建筑高度不变);裙房小体块B、C座由3层调整为4层,建筑高度由15.1米调整为19.1米;B座露台两侧幕墙建筑外轮廓修改;在B、C座L3-L4层之间增设连廊并增加直达连廊的扶梯;将连廊下方投影部分设置为架空绿化休闲。

  (二)本次施工图涉及经济技术指标调整如下:容积率(含和增面积)由10.92调整为10.985;最大层数由60层调整为59层(总建筑高度不变);总建筑面积由215580.13平方米调整为216120.75平方米;计容积率建筑面积由154247.33平方米调整为155084.34平方米,其中地上规定建筑面积由146138.28平方米调整为146434.67平方米(地上规定商业建筑面积由20038.28平方米调整为20334.67平方米),核增建筑面积由8109.05平方米调整为8649.67平方米(消防避难空间由6125.53平方米调整为6507.42平方米、架空绿化由1983.52平方米调整为2142.25平方米);不计容积率建筑面积由61332.8平方米调整为61036.41平方米,其中地下规定商业建筑面积由4961.72平方米调整为4665.33平方米,地下车库及设备用房面积未变。调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

  二、公示期为10天,自2017年11月4日至2017年11月13日止,公示时间内如对该项目修改总平面图事项有任何意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局联系。本公示自发布之日起,也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  网址:1.深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.szpl.gov.cn)

     2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局 (http://zse.szpl.gov.cn)

  地点:华侨城大厦(宗地号T309-0160)项目现场

  附件:华侨城大厦项目总平面图

  市规划国土委南山管理局

  2017年11月4日

  (联系人:王工,联系电话:26972062)


 
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