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关于《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告
来源: 日期: 2016-09-07
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  《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》已经市政府批准,现予以公告。

  附件:《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图

  深圳市规划和国土资源委员会

  2016年9月7日

《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》一览表

编号

辖区

街道

单元名称

申报主体

拟拆除重建用地面积
(平方米)

备注

1

福田区

梅林街道

梅林国际电子商务产业带M16地块城市更新单元

深圳市嘉恒恒基投资有限公司

13656

①拟更新方向为新型产业等功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米的新型产业用地,并无偿移交给政府。

2

宝安区

福永街道

明辉工业园城市更新单元

明辉光源科技(深圳)有限公司

20255

①拟更新方向为新型产业功能;
②拟拆除重建范围内应落实规划福旺二街道路用地。

3

宝安区

松岗街道

南边头工业区城市更新单元

深圳市东方南边头股份合作公司

27991

①拟更新方向为商业功能;
②拟拆除重建用地结合周边用地落实不少于200床养老院一处、不少于12班幼儿园一处。

4

宝安区

沙井街道

瑞远工业区城市更新单元

深圳市瑞远运动器材有限公司

12405

①拟更新方向为居住功能;
②拟拆除重建范围应结合东南侧15-06-02地块权利人贡献的红线宽度为7米的半幅路,落实另半幅红线宽度为7米的道路用地。

5

宝安区

沙井街道

万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区更新单元

深圳市海岸新城投资有限公司

250358

①拟更新方向为居住、新型产业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于30班小学、不少于48班初中、200床养老院、2475平方米水域用地及蓝线范围内10600平方米的公共绿地等配套。

6

宝安区

新安街道

宝城38区新乐花园城市更新单元

宝安区城市更新局

22336

①拟更新方向为居住功能;
②主要用于保障性安居工程建设。

7

宝安区

新安街道

宝城39区海乐花园城市更新单元

宝安区城市更新局

16365

①拟更新方向为居住功能;
②主要用于保障性安居工程建设。

8

宝安区

西乡街道

蘅芳第一工业区城市更新单元

深圳市蘅芳股份合作公司

35154

①拟更新方向为商业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于24班的小学用地一处。

9

宝安区

西乡街道

盐田旧工业园城市更新单元

深圳市盐田股份合作公司

17830

①拟更新方向为新型产业功能。

10

龙岗区

横岗街道

齐藤玩具厂区城市更新单元

鸿福发展(深圳)有限公司

26798

①拟更新方向为普通工业功能。

11

龙岗区

横岗街道

贤合村城市更新单元

深圳市横岗四联股份合作公司

78194

①拟更新方向为居住、商业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于4935平方米的公共绿地;
   落实龙岗区不可移动文物“高围新居”的保护要求。

12

龙岗区

布吉街道

木棉湾片区城市更新单元

深圳市木棉湾股份合作公司

284948

①拟更新方向为居住、商业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于38500平方米的教育设施用地、1796平方米的水域用地及水域两侧5532平方米的公共绿地等。

13

龙岗区

平湖街道

三金科技园城市更新单元

深圳市联创三旺电器有限公司

44003

①拟更新方向为新型产业功能。

14

龙华新区

观湖办事处

河南村工业区城市更新单元

深圳市松元厦河南股份合作公司

30983

①拟更新方向为新型产业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于8300平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目(含独立占地的公共充电站及垃圾转运站各一处)。

15

龙华新区

观湖办事处

新田社区新田元水老村城市更新单元

深圳市中森新田实业有限公司

62578

①拟更新方向为居住功能。
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于4100平方米的公园绿地。

16

龙华新区

观湖办事处

向西村商业地块城市更新单元

深圳市兴兆伟业投资有限公司

20558

①拟更新方向为商业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于6650平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。

17

大鹏新区

大鹏办事处

鹏城第二工业区城市更新单元

深圳市合正房地产集团有限公司

43790

①拟更新方向为新型产业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实不少于5472平方米的公共绿地。

18

大鹏新区

葵涌办事处

东一、东二、上塘城市更新单元

深圳金世纪置业有限公司

58888

①拟更新方向为居住、商业功能;
②拟拆除重建用地范围内应落实占地不少于12000平方米的公共管理与服务设施用地。

19

龙岗区

布吉街道

禾坑肚耕作口公交站城市更新单元(调出)

佳翰实业(深圳)有限公司

40100

①原为2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划,现进行清理,按程序调出城市更新计划,不再开展后续相关工作及办理相关手续。
②相关区域如需实施城市更新,应当按照城市更新政策规定重新进行计划申报及与之相关的工作,此前政府已进行的有关核查与审批不再作为今后相关工作的依据。

特别提示:
1.
本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
2.
本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体,项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
3.
本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足本表所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

 

  附图:

  1、福田区梅林街道梅林国际电子商务产业带M16地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  2、宝安区福永街道明辉工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  3、宝安区松岗街道南边头工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  4、宝安区沙井街道瑞远工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  5、宝安区沙井街道万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区更新单元拟拆除重建范围示意图

  6、宝安区新安街道宝城38区新乐花园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  7、宝安区新安街道宝城39区海乐花园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  8、宝安区西乡街道蘅芳第一工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  9、宝安区西乡街道盐田旧工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  10、龙岗区横岗街道齐藤玩具厂区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  11、龙岗区会横岗街道贤合村城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  12、龙岗区布吉街道木棉湾片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  13、龙岗区平湖街道三金科技园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  14、龙华新区观湖办事处河南村工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  15、龙华新区龙华办事处新田社区新田元水老村城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  16、龙华新区观湖办事处向西村商业地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  17、大鹏新区大鹏办事处鹏城第二工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

  18、大鹏新区大鹏办事处东一、东二、上塘城市更新单元拟拆除重建范围示意图


 
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