市规划国土委光明管理局关于深圳市宝安[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X4-4-1等14个地块规划调整事宜的通告

来源:深圳市规划和国土资源委员会  日期: 2018-01-08  【字号: 【内容纠错】

  按照市政府有关工作安排,为加快推进轨道6号线建设,拟对深圳市宝安[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X4-2-1-01、X4-4-1、X4-4-2、X4-5-1-1、X4-5-1-2、X6-1-4、公共绿地、X6-2-4、X6-2-5、X6-2-6、X6-2-7、X6-2-8、DY01-05 、DY01-06等14个地块进行规划调整,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定予以公示:

  一、法定图则情况

  (一) [光明高新技术产业园区西片区]法定图则X4-2-1-01、X4-4-1、X4-4-2、X4-5-1-1、X4-5-1-2、X6-1-4及公共绿地等7个地块位于光明大道、东长大道、育学路、同观路、科裕路围合的区域。X4-2-1-01地块规划功能为新型产业用地,面积57932平方米;X4-4-1地块规划功能为一类工业用地,面积96535平方米,容积率2.5;X4-4-2地块规划功能为一类工业用地,面积39765平方米,容积率3.0;X4-5-1-1地块规划功能为教育设施用地,面积33718平方米;X4-5-1-2地块规划功能为公共绿地,面积67667平方米;X6-1-4地块规划功能为教育设施用地,面积47827平方米,配套84班九年一贯制学校,备注“规划”;公共绿地地块面积为5229平方米。

  (二)[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-2-4、X6-2-5、X6-2-6、X6-2-7、X6-2-8、DY01-05 、DY01-06等7个地块位于同观路、科农路、光侨路、科裕路围合的区域。X6-2-4地块规划功能为供应设施用地,面积5086平方米;X6-2-5地块规划功能为公园绿地,面积4080平方米;X6-2-6地块规划功能为一类工业用地,面积12109平方米;X6-2-7地块规划功能为一类工业用地,面积16754平方米;X6-2-8地块规划功能为公园绿地,面积2224平方米;DY01-05地块规划功能为规划功能为公园绿地,面积8880平方米;DY01-06规划功能为公园绿地+水域,面积19638平方米。

  二、规划调整情况

  (一)为满足轨道6号线建设需求,将原X4-2-1-01地块面积由57932平方米调整为57906平方米,规划功能保持不变。原X4-4-1、X4-4-2、X4-5-1-2地块及规划道路用地部分调整为轨道交通用地,部分保持原规划功能不变,重新编号为X4-5-1-2、X4-5-1-3、X4-5-1-4等3个地块,调整后X4-5-1-2、X4-5-1-4地块规划功能为公园绿地,面积分别为27491平方米、16872平方米;X4-5-1-3地块规划功能为轨道交通用地,面积为36199平方米,配套雨水泵房,备注“依政府批件”。X4-4-1地块保持原规划功能不变,面积由96535平方米调整为64151平方米,备注内容由“规划”调整为“规划,地块内落实一条南北向宽度约为12米的公共通道”。原X4-4-2地块拆分为X4-4-2-1、X4-4-2-2、X4-4-2-3等三个地块,调整后X4-4-2-1地块规划功能为供应设施用地,面积为3233平方米,配套220KV光明主变电站,备注“规划”; X4-4-2-2地块、 X4-4-2-3地块保持原规划普通工业用地性质和容积率不变,面积分别调整为6087平方米、17461平方米。落实蓝线规划,重新编号X4-4-3和X4-4-4地块,用地功能均为公园绿地+水域用地,面积分别为33651平方米、3393平方米。X4-5-1-1地块保持原规划教育设施用地功能不变,面积由33718平方米调整为32144平方米。X6-1-4地块规划用地性质、面积等指标均不变,备注内容由“规划”调整为“规划,在地块北侧落实一条6米宽的公共通道,连接同观路和育学路”。公共绿地面积由5229平方米调整为4662平方米。

  (二)优化规划科农路线型、增加片区公共绿地面积,在保持用地性质、容积率及公共配套设施等指标不变的情况下,对道路周边沿线地块边界线进行调整。即:X6-2-4地块面积由5086平方米调整为4976平方米;X6-2-5地块面积由4080平方米调整为4028平方米;X6-2-6地块面积由12109平方米调整为12014平方米;X6-2-7地块面积由16754调整为18307平方米;X6-2-8地块面积由2224平方米调整为7140平方米;DY01-05地块面积由8880平方米调整为9097平方米;DY01-06地块面积由19638平方米调整为21650平方米。

  (三)进一步完善调整片区规划支路网结构,对同业路北侧局部地段进行扩宽,新增一条宽约5.5米的辅道,为轨道6号线雨水提升泵站提供检修通道;在X4-4-2-1地块及科裕路之间规划新增一条长约140米、宽度为12米的市政道路;科裕路规划道路宽度由40米拓宽至50米。

  (四)调整规划道路名称。原规划“十八号路”调整为“同业路”,“十七号路”调整为“同惠路”,“十一号路”调整为“科农路”,“东红路”调整为“科裕路”。

  三、展示方式与展示地点

  本通告除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)实地展示

  1.深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市光明新区华夏路土地储备大厦一楼大厅

  3.光明新区甲子塘大道甲子塘综合大楼凤凰街道办事处一楼

  4.调整地块现场

  (二)网上展示

  1.http://www.szpl.gov.cn(市规划国土委网站)

  2. http://gm.szpl.gov.cn(我局网站)

  四、展示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2018年1月8日至2月6日。

  五、公众意见征询

  展示期间,任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  公众意见征询表请寄深圳市光明新区华夏路土地储备大厦(我局地址,邮编518132),注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2018年2月6日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

  六、联系方式

  市规划国土委光明管理局

  联系人:胡小霞

  联系电话:23466724

  附件:法定图则公众展示示意图

  市规划国土委光明管理局

  2018年1月8日

附件:法定图则公众展示示意图.pdf