关于龙岗区[坂田北地区]法定图则DY11号控制单元2016-60U-0003号非农用地规划设计条件的公示

来源:深圳市规划和国土资源委员会  日期: 2017-10-01  【字号: 【内容纠错】

  为加快推进城市建设发展,结合社区的发展诉求和申请,深圳市龙岗区坂田街办申请对2016-60U-0003号非农建设用地规划指标进行确定。我局根据[坂田北地区]法定图则要求及《龙岗区非农建设用地管理办法》规定,编制了2016-60U-0003号非农建设用地规划设计条件研究,该规划研究经我局业务会审议并原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划事项公示如下:

  一、公示情况 

  (一)法定图则情况

  2016-60U-0003号非农建设用地位于[坂田北地区]法定图则DY11号控制单元。该单元主导功能为居住、公园绿地,单元建筑规模为总建筑面积63.3万平方米,其中二类居住上限21万平方米,三类居住下限20万平方米。配套设施为电信机楼(用地面积9500平方米)、综合体育活动中心(用地面积10000平方米,含室内体育中心和室外体育活动场地)、社会停车场(综合下雪公园设置,规模根据相关规划和具体研究确定)、幼儿园(1处12班)、社区健康服务中心1处、居住小区级文化室2处、社区老年人日间照料中心2处、公共充电站。其他控制要求:1.开放空间不小于4.8公顷(其中防护绿地1.0公顷);2.单元支路网密度不小于3.2公里/平方公里;3.公共管理与服务设施用地和公用设施用地之和不小于2.0公顷;4.下雪公园面积不得小于3.2公顷。

  (二)用地情况

  2016-60U-0003号非农建设用地位于[坂田北地区]法定图则DY11号控制单元内更新单元外的未建用地,用地面积5071.68平方米。地块北邻主干道坂澜大道,东靠主干道环城东路。用地性质规划为居住用地。

  (三)地块开发建设规模 

  按照《深圳市城市规划标准与准则》(2014版)要求,结合法定图则及《龙岗区非农建设用地管理办法》要求,拟将2016-60U-0003号非农建设用地划分为FN-01地块,用地面积5071.68平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于3.85。配套设施为:警务室(50平方米)、再生资源回收站(100平方米)、社区健康服务中心(1000平方米)、社区老年人日间照料中心(750平方米)、社区服务中心(400平方米)、室内体育活动场地(1139平方米)。备注:该地块含返还坂田街道办的公共服务设施用房3289.38平方米。

  二、公示地点

  (一)深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

  (二)深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

  地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

  (三)深圳市龙岗区坂田街道办事处一楼展厅

  地址:深圳市龙岗区布龙路498号坂田街道办事处

  (四)深圳市规划和国土资源委员会门户网站

  网址:http://www.szpl.gov.cn

  三、公示时间

  自2017年10月1日起至2017年10月30日止。

  四、意见反馈

  公示期间,如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦501室(邮编518100),并注明“城市规划项目公众意见”字样。公众意见征询截止日期为 2017年10月30日 (如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。

  五、联系方式

  深圳市规划国土委龙岗管理局规划科 

  联系人:曾工   电话:(0755)28905795 

  传真:(0755)28918213 

  特此公示。     

  附件:[坂田北地区]法定图则DY11号控制单元2016-60U-0003号非农用地规划设计条件公示附图   

  深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 

  2017年10月1日 

[坂田北地区]法定图则DY11号控制单元2016-60U-0003号非农用地规划设计条件公示附图.jpg


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